Tabac, Presse, Loto - Poitou-Charentes - Vienne

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Détails du commerce

Référence : 8462 XR
Nature du commerce : Tabac - Presse - Loto
Informations produit : Exclusivité MERCURE PRO, Tabac Presse Loto fermé samedi et dimanche. Sans concurrence, ce Tabac Presse Loto est situé au cœur d'un quartier d'affaires (7000 actifs - 18000 m² de bureaux avec un taux d'occupation de 98%), universitaire (2000 étudiants) et à proximité du pôle touristique majeur du département (1,8 million de visiteurs en 2018). Il bénéficiera des principaux axes de développement décidés par le Conseil Général pour les deux prochaines années et des agrandissements des structures dédiées aux étudiants. La clientèle est qualitative, 300 à 400 passages clients / jour, composée d'actifs et avec un panier moyen de 18 €, en moyenne. Les chiffres sont en progression régulière : 105 k € de commissions nettes et 65 k€ de taxables (hors télécartes). L'agencement est irréprochable : espace commercial de 65m² avec corner de ventes dédié à la cigarette électronique, bureau avec entrée indépendante et réserves de 20 m² et stationnement devant l'établissement. Tous les équipements sécuritaires sont de dernière génération : télésurveillance, alarme, brouillards, portes blindées, rideaux métalliques,... Cet établissement est à gérer par 1 personne avec le soutien de son conjoint pouvant effectuer 25 à 30h00 hebdomadaires. Honoraires d'agence TTC inclus dans prix de vente. Réf. 8462 XR

Situation géographique

Région : Poitou-Charentes
Département : Vienne
Situation géographique : Environnements : tertiaires, commerces et étudiants

Informations financières

Loyer mensuel : 1250 €
Surface commerciale : 75 m²
Logement : Non
CA : 175000 €
Dont commissions : 105000 €
EBE : 70000 €
Prix de vente (+ frais d’agence) : 263000 €

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